Ккк Андрей Анатольевич
Citizenship: Россия
Native language: Русский
Language proficiency: English - basic knowledge
Competencies: Девелопмент, юриспруденция, строительство. Имею высшее юридическое образование - Башкисрский Государственный университет. Обучаюсь в Московском Государственном Строительном Университете (МГСУ) на факультете ПГС. Являюсь студентом вечерней формы обучения (экстернат).
Interrests: Семья3, путешествие3, спорт.9
Autobiography
Я работаю в области девелопмент, строительство, юристы.
Моя профессия - Руководитель проекта.
Полное ведение проекта от стадии проиобретения земельных участков до реализации прав покупателям:
- Разработка концепции проекта;Подготовка устава, бюджета и графика проекта;Получение необходимых согласований и разрешений;Получение ТУ;Согласование проектной и разрешительной документации;Контроль соблюдения графиков работ и сроков реализации проекта;Отчётность;Проведение тендеров на выполнение подрядных работ;завершение проекта.
Выполняю самостоятельно всю финансовую составляющую проекта, юридическую работу, строительную документацию.
Наличие административного ресурса.
Мною выполнены следующие проекты:
1. Приобретен и оформлен под строительство гостиницы земельный участок в районе аэропорта Домодедово.
2. Приобретен, изменена категория и вид разрешенного использования земельного участка, площадью 30 Га в г. Мытищи. В настоящее время идет передача прав покупателям.
3. Приобретен, подготовлен к изменению категории земельный участок в Мытищинском районе (120 Га).
4. Приобретен и изменена категория земельного участка в районе будущей ЦКАД - Пушкинский район, площадью 23 Га под Технопарк.
5. Приобретен и изменена категория земельного участка в районе будущей ЦКАД - Пушкинский район, площадью 2,5 Га - земли промышленности.
6. Исключен из лесфонда и подоготовлен к продаже земельный участок в Химкинском районе (40 Га).
7. Земельные участки общей площадью около 400 Га в Раменском районе МО. Проведены публичные слушания, подоготовлена строительная документация, готовится постановление по изменению категории и ВРИ земельных участков.
В настоящее время веду проекты по земельным участкам общей площадью более 2000 Га в Мытищинском, Пушкинском, Раменском, Домодедовском районах Московской области.
Работа в MS Project.
Personal Sites:
Provided services
- Юриспруденция > Имущественное право
- Юриспруденция > Гражданское право
- Недвижимость > Управление строительством
- Недвижимость > Строительство
Description
Current job
- - Руководитель проекта20 (from november 2007-11-01 00:00:00.0, Московская область)
Полное ведение девелоперских (оформление и приобретение земельных участков, изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков) и строительных проектов от планирования до завершения, в том числе:
Разработка схем, составление бюджета, планирование, контроль, исполнение, завершение - сдача объекта либо продажа.
Получение согласований, получение ТУ. Работа с гос.органами.
Проведение тендеров.
Разработка концепции застройки.
Работа с подрядчиками, проектировщиками.
Переговоры с продавцами и покупателями.
Работа в программе Microsoft Project.
На сегодняшний день ведется работа по проектам: "Воеводино" (Домодедово) - оформлен земельный участок, в скором времени начнется застройка.
Мытищи - 30 Га, ведется работа по изменению категории и вида разрешенного использования земельного участка.
Мытищинский район - 130 Га, разработана концепция застройки на 1 000 000 кв.м., ведется работа по изменению категории и вида разрешенного использования земельных участков.
Щелковский район - 120 Га, разрабатывается схема по освоению территории, начинается работа изменению категории и вида разрешенного использования земельных участков, разрабатывается будующая концепция застройки.
Previous jobs
- - Руководитель проекта - служба Заказчика (2006-09-01 00:00:00.0 - 2007-11-01 00:00:00.0, Московская область)
Группа компаний полного цикла: инвестиции, девелопмент, застройка жилых районов в Москве и Московской Области, реализация объектов недвижимости.
Полное сопровождение инвестиционных проектов, руководство проектом (В Ленинском районе Московской области, Балашихе, Королеве). Разработка схем проибретения земельных участков, активов.
Перевод земель в категорию земли населенных пунктов.
Работа с проектировщиками, подрядчиками, маркетологами. Проведение тендеров. Получение ТУ. Организация и ведение претензионно-исковой работы.
Разработка нестандартных договоров.
Согласования в органах исполнительной власти и местного самоуправления. Администрации, ГлавУАиГ и т.д.
Проведение публичных слушаний.
Участие в переговорах любого уровня.
Корпоративное право. Правовой аудит (due diligence).
Реализация объектов недвижимого имущества.
Составление бюджета проекта. Контроль бюджета.
Работа с кредитными учреждениями (банками), ипотека.
Страхование.
Работа с соинвесторами и органами власти на "проблемных" объектах.
Разрешительная документация.
Реализованные проекты:
Строительство и сдача "Мкр.1 мая" - Щелковский район МО (1 км. от МКАД).
Марьинская птицефабрика (100 Га) - поселок Московский, Ленинский район МО. - ОАО "Оптовая база "Стан", г.Уфа - Ведущий юрист. (2004-02-01 00:00:00.0 - 2005-12-01 00:00:00.0)
Поглощение предприятия. Приобретение в собственность земельного участка. Правовое сопровождение текущей деятельности общества, ведение реестра акционеров и т.д. Работа с банками, получение кредитов под залог недвижимого имущества, ценных бумаг, товаров в обороте.
Договорная работа (поставка, купля-продажа и т.д.).
Арбитражи, трудовые споры, претензионная работа, иски, локальная документация предприятия.
Корпоративное право. Реорганизация, ликвидация предприятий и т.д.
Опыт недружественных слияний поглощений.
Работа в рамках одного холдинга: ОАО"Оптовая база"Стан"-ООО"Башспецгеострой"-ООО"ТСК"Центральный рынок"-ООО"ТПК"ММБ". - ООО "Башспецгеострой", г.Уфа - Начальник юр. отдела. (2002-09-01 00:00:00.0 - 2004-02-01 00:00:00.0)
Руководство юр.отделом компании в количестве 5 чел. Формирование и контроль юридической службы компании.
Дружественные поглощения, выкуп земельных участков(координация работы гос.органов в интересах компании).
Строительство объектов недвижимого имущества. Разделение, выделение долей в уставных капиталах юр/лиц.
Строительство жилых/нежилых комплексов, в том числе элитных, землеотводы, расселения, вся строительная и сопутствующая документация и т.д.
Договорная работа.
Арбитражи, трудовые споры, претензионная работа, иски, локальная документация предприятия.
Корпоративное право. - ООО "Торгово-промышленная компания "ММБ" - юрист16 (2001-09-01 00:00:00.0 - 2002-07-01 00:00:00.0)
Поглощение (в том числе недружественное) предприятия. Землеотводы. Сопровождение договорной работы, аренда объектов недвижимого имущества.
Арбитражи, трудовые споры, претензионная работа, иски, локальная документация предприятия.
Корпоративное право. - ООО "ТСК "Центральный рынок", г.Уфа - Ведущий юрист2 (2001-09-01 00:00:00.0 - 2002-08-01 00:00:00.0)
Постановка работы предприятия с "0".
Руководство юр. отделом компании в количестве 3 чел. Формирование и контроль юридической службы компании
Приобретение МУП "Центральный рынок г. Уфы" путем слияния с ООО, работа с долями в уставном капитале, работа с объектами недвижимого/движимого имущества, земельными участками.
Строительства новых объектов недвижимого имущества на территории Центрального рынка г. Уфы.
Договорная работа.
Арбитражи, трудовые споры, претензионная работа, иски, локальная документация предприятия.
Корпоративное право. - ООО "ВММ-Интерсервис", г.Уфа - юрист16 (2000-04-01 00:00:00.0 - 2001-05-01 00:00:00.0)
Правовое сопровождение сделок с нефтью и нефтепродуктами.
Корпоративное право.
University education
- Московский Государственный Строительный Универститет, ПГС, студент, from 2008
- Башкирский Государственный университет, юриспруденция, 2001
Training courses
- Английский язык, Центр изучения иностранных языков, диплом, 2003
