Обязанности /основные задачи: Развитие предприятия, представление интересов предприятия в органах государственной и исполнительной власти, проведение переговоров.
Составление, согласование и утверждение планов ППР и ПОС
Заключение договоров генпроектирования и генподряда.
Составление и согласование финансового плана. Обеспечение финансовыми потоками и контроль финансового исполнения договоров.
Контроль расходования денежных средств, ведение хозяйственно-финансовой деятельности, административные обязанности. Подбор, подготовка и управление персоналом. Развтие предприятия.

Количество непосредственных/ опосредованных подчиненных: 7 человек
Кому Вы подчинялись: Учредителям, Управляющей компании
Обязанности /основные задачи: Развитие предприятия, представление интересов предприятия в органах государственной и исполнительной власти, проведение переговоров.
Составление, согласование и утверждение планов ППР и ПОС по строительству гостиницы.
Заключение договоров генпроектирования и генподряда.
Составление и согласование финансового плана. Обеспечение финансовыми потоками и контроль финансового исполнения договоров.
Контроль расходования денежных средств, ведение хозяйственно-финансовой деятельности, административные обязанности. Подбор, подготовка и управление персоналом. Поиск и подбор земельных участков для строительства гостиниц.
Ваши достижения (с примерами, цифрами, фактами) Принят на должность в связи с заменой предыдущей команды в полном составе. Изменение матрицы по организации строительства гостиницы, а именно изменение концепции строительства с 5-ти этажей до 9. Пересогласование инженерных нагрузок и проведение прямых переговоров с поставщиками тепла, воды, электричества, газа.
Основные управленческие функции, которые вы выполняли: Организация строительного производства, подбор персонала, распределение функционала, составление и согласование бюджета строительства гостиницы, поиск земельных участков для строительства.
Среднемесячный заработок: 140000 руб. без вычета НДФЛ
Причина увольнения (или поиска работы) Реорганизация предприятия

Профиль деятельности компании:_ Строительство коттеджных поселков ( общее кол-во – 8 поселков с инженерной инфраструктурой ,свыше 500 домов)
Web-сайт компании:www.my-osobnyak.com
Общая численность сотрудников компании: около 60 человек
Количество непосредственных/ опосредованных подчиненных: 13/ до 200
Кому Вы подчинялись: Управляющему компании
Обязанности /основные задачи:
* Организация работы службы Управления проектами, постановка задач, контроль исполнения
* Реализация проектов от момента правоустановления до сдачи объекта в эксплуатацию
* Формирование и актуализация графиков реализации проекта, графиков финансирования, контроль исполнения
* Взаимодействие с проектными организациями на этапе разработки предпроектной, проектной и рабочей документации (подготовка технических заданий, заключение договоров, контроль сроков выпуска, качества проектной документации)
* Организация процесса согласования проектной документации и получение необходимых разрешений на проведение строительных работ
* Организация работы по ведению технического надзора за строительством объектов
* Организация и контроль получения необходимых ТУ на присоединение объекта к сетям энергоснабжающих организаций
* Взаимодействие и решение возникающих вопросов с государственными надзорными и контролирующими органами
* Взаимодействие с подрядными организациями в ходе осуществления строительства объектов. Ввод объекта в эксплуатацию
Ваши достижения (с примерами, цифрами, фактами): Составление и согласование бюджета строительства на 2008 год согласно задания Учредителей. Проведение рабочих комиссий по выполнению этапов работ. Выбор подрядных организаций. Отстаивание интересов компании перед государственными структурами. Выработка технических решений по уменьшению себестоимости строительства. (Пример: в год расходы на обслуживание дизель генераторов составлял 25000000 руб. Распределение ответственности между подрядными организациями, выбор и перестановка точек запитки позволило уменьшить расходы на первой стадии на 25 %)
Основные управленческие функции, которые вы выполняли: Управление строительным производством по строительству коттеджных поселков, составление и согласование бюджетов, распределение обязанностей среди сотрудников службы, координация деятельности со смежными службами и отделами.
Среднемесячный заработок: 90000 руб. без вычета НДФЛ на испытательный срок
Причина увольнения (или поиска работы) Предложение московской фирмы возглавить филиал по строительству гостиницы

Выполнение функций заказчика, генподрядчика.
Организация реконструкции складского комплекса площадью 5300 кв.м. класса В+ (с офисными, техническими и бытовыми помещениями площадью 1200 кв.м.) плюс 2500 кв.м. прилегающая территория.
Координация всей деятельности по проекту.
Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства, подготовка задания на проектирование.
Получение технических условий, проведение согласований предпроектной и проектной документации, техническое сопровождение проектной стадии. Приемка проектной документации, проверка ее по критериям полноты и качества.
Оформление исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации.
Подготовка комплектов конкурсной документации для проведения тендеров на проектные и строительные работы, изготовление и поставку изделий и оборудования, проведение предварительных переговоров, организация конкурсов.
Проведение переговоров, подготовка и согласование договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками, контроль за исполнением договорных условий.
Составление и утверждение бюджета строительства.
Контроль за расходом выделенных на реализацию проекта средств, обеспечение соблюдения графиков и объемов расходования этих средств.
Контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации.
Осуществление технического и авторского надзора за строительством и финансовый контроль.
Подготовка отчетности о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов.
Организация взаимодействия всех участников строительства.
Подготовка и сдача объекта в эксплуатацию.
Организация эксплуатации складского комплекса.
Участие в предоставлении логистических услуг. Организация работы по сдаче свободных площадей слада и офисов в аренду. Заключение договоров аренды, договоров на водоснабжение, теплоснабжения, электроснабжения объекта, а также договоров на техническое обслуживание систем ОПС, видеонаблюдения, обслуживания разгрузо-погрузочной техники, прочего оборудования склада. Охранные мероприятия.
Выполнение функций управляющей компании.
Анализ рынка недвижимости, земельных участков. Поиск новых участков под строительство.
Организация мероприятий по покупке земельного участка. Заключение договоров, взаимодействие со всеми участниками сделки. Регистрация участка в ФРС. Подготовка документов на строительство складского комплекса.

Развитие предприятия, представление интересов предприятия в органах государственной и исполнительной власти, проведение переговоров.
Составление, согласование и утверждение планов ППР и ПОС.
Заключение договоров подряда, контроль за выполнением строительно-монтажных работ, сдача-приемка выполненных работ. Координация всех участников строительного производства.
Составление и согласование финансового плана. Обеспечение финансовыми потоками и контроль финансового исполнения договоров
Контроль за расходом денежных средств, ведение хозяйственно-финансовой деятельности, административные обязанности.
Подбор, подготовка и управление персоналом.

Поиск заказов. Проведение переговоров с заказчиками, субподрядчиками.
Подготовка документации для проведения тендеров, подготовка коммерческих предложений, участие в составлении бизнес-планов развития предприятия, внедрение современных прогрессивных технологий, заключение договоров подряда и субподряда.
Обеспечение выполнения графиков и качества строительно-монтажных работ, контроль за соблюдением ТБ при производстве работ, контроль расходования материальных средств.
Подготовка исполнительной документации, сдача объектов строительства заказчику.

Планирование, организация, контроль выполнения ремонтно-строительных работ, ввод в эксплуатацию, установка, ремонт промышленного, торгового оборудования, согласование проведения текущего ремонта, ведение технической и эксплуатационной документации.

Планирование, организация, согласование строительной, технической документации, контроль за проведением текущего и капитального ремонтов 5-ти площадок объектов космодрома, подготовка их, в т.ч. котельных (5 шт.)к зимнему периоду эксплуатации, работа с подрядными организациями. Выполнение функций заказчика.

Организация грамотной эксплуатации, проведение текущего и капитального ремонтов, реконструкции зданий (54 здания), сооружений, систем ТВК, электрооборудования, связи (внутренняя АТС на 100 аб.), прочих коммуникаций, холодильного (12 промышленных зданий-холодильников), торгового, промышленного оборудования, средств малой механизации. (17 погрузчиков, 32 транспорт. лент, 4-фасовочных линий, оборудование цеха переборки, и т.д.) Обеспечение разгрузочно-погрузочных работ. Выполнение функций заказчика. Приемка вновь вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений и коммуникаций.
Подбор и управление техническим персоналом (120 человек